Gestion locative de chalets par Ô Chalets des Cantons
Nous vous offrons de s'occuper de la gestion complète de votre propriété locative.
Une vocation
Une gestion efficace d'une résidence touristique demande temps et connaissances.
Bien peu des propriétaires ont l'expertise ou tout simplement le temps de bien gérer les nombreuses situations qui peuvent survenir avec un chalet locatif surtout à distance.
Rentabilité accrue
Le fait de focaliser uniquement sur l'Estrie et de limiter le nombre de nos chalets (10) en gestion nous permet d'avoir un grand souci du détail et d'être accessible bien plus facilement que les grosses compagnies de gestion.
Il n'est pas rare que nous soyons en mesure de doubler les revenus de location. Vous comprenez donc que votre part du gâteau est plus grande avec les soucis de la gestion en moins.
Tarif: 15 à 20% des revenus bruts de location
*** Peut varier selon le potentiel de revenus du chalet
Pourquoi choisir Ô Chalets des Cantons ?
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Nous avons été en mesure d'atteindre un taux d'occupation de 90% pour nos résidences touristiques actuelles (5).
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Nous avons pris la décision de limiter à 10 le nombre de chalets en gestion afin d'offrir un service de très haute qualité à nos propriétaires et nos invités.
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En nous concentrant uniquement à la région de l'Estrie, nous pouvons nous déplacer rapidement en cas d'inattendus ce qui sera fortement apprécié par les invités.
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Nous avons mis sur pied mille et une petites astuces sur Airbnb qui joueront sur la perception de la qualité de séjours des invités afin d'atteindre l'objectif ultime : des Reviews exceptionnelles !
La gestion locative court terme = gestion active
La clé de la réussite en location court terme se joue dans le service offert à vos invités. Si ceux-ci reçoivent un service 5 étoiles, ils le laisseront savoir rapidement dans leurs "reviews".
Comme les "reviews" sont l'un des deux principaux éléments décisionnels chez un visiteur potentiel, un effet boule de neige sera créé autour de votre annonce en un rien de temps.
Une plateforme comme Airbnb vous positionnera avantageusement sur leur site si vos "reviews" sont excellentes. Vous serez donc en mesure de rafler une part importante du marché de votre région.
Un service 5 et même 6 étoiles
Comment faire pour offrir ce type de service à nos invités ?
Il n'y a pas de secrets, cela demande temps et efforts! Dès les premiers échanges avec des visiteurs potentiels, il faut leur répondre dans les secondes qui suivent.
Ensuite, des petits pépins se produiront pendant certains séjours, c'est inévitable! Il faudra y remédier le plus rapidement possible en offrant aux visiteurs des solutions qui vont au-delà de leurs espérances.
C'est pourquoi la décision de choisir la compagnie de gestion qui s'occupera de votre chalet se doit d'être bien réfléchie.
Bien choisir sa compagnie de gestion locative
Une compagnie de gestion avec des dizaines voire des centaines de clients aura une belle vitrine et pourrait vous sembler attrayante. Toutefois, la qualité de leurs services envers vous et vos invités sera forcément affectée.
Assurez-vous d'être reconnu comme un partenaire et non simplement comme un numéro qui sert à uniquement augmenter le chiffre d'affaires de la compagnie.
Nous suggérons également de miser sur une équipe disponible et à proximité de votre chalet qui pourra se déplacer dans les plus brefs délais.
Problème de plomberie, des items manquants, incapacité de rentrer dans le chalet etc. Par expérience, les visiteurs sont bien plus accommandants envers ce type de problème pourvu que la situation soit réglée rapidement et avec tact.
Votre Propriété = Notre Priorité !
Prise de photos professionnelles
Élaboration de
l'identité du chalet
Communications avec les visiteurs
Gestion des urgences (24/7)
Gestion des ménages
Gestion des achats
Gestion
des paiements
Tarification dynamique des prix
Création d'un guide de chalet
Amélioration continue de l'annonce
Création de l'annonce sur
les plateformes locatives
Stratégie de référencement pour propulser l'annonce dans le
haut des classements sur le web
Profitez de notre statut Superhost et nos excellentes "reviews"!
L'attention que nous portons pour chacune de nos propriétés se reflète dans nos statistiques!
Nous nous efforçons d'obtenir le statut de Superhost sur la plateforme Airbnb pour chaque annonce que nous gérons.
Notre attention aux clients et notre communication rapide et courtoise nous ont permis de recevoir des commentaires exceptionnels auprès de plus de 300 visiteurs depuis 2018.